צריכים ביטוח למשכנתא?
רבות הן חברות הביטוח שמציעות היום מכירת פוליסות ביטוח למשכנתא.
כל חברה שמכבדת את עצמה, מחזיקה מחלקה שמטפלת ומוכרת פוליסות עבור ביטוחי משכנתאות.
פוליסת ביטוח למשכנתא נרכשת על ידי מקבלי המשכנתא ומשועבדת לטובת הבנק.
לרוב, זה בין המקרים היחידים, אם לא הבודד, בו נדרש אדם לשלם עבור פוליסה בה המוטב הוא צד ג.
כפי שהבנתם, המוטב בפוליסת ביטוח למשכנתא הוא הבנק שנותן את ההלוואה.
הבנק המלווה זכאי לתבוע את חברת הביטוח שהנפיקה את פוליסת ביטוח למשכנתא בה הוא רשום ולדרוש ממנה תשלומים בהתאם לסעיפי פוליסת ביטוח למשכנתא.
מחפשים פוליסת ביטוח זולה מאוד?
אם הבנק הוא המוטב הרי שלכאורה, לא אמור לעניין אתכן תכולת פוליסת ביטוח למשכנתא וסעיפיה השונים.
נשמע מתחכם לאתר פוליסה מצומצמת כדי להוזיל עלויות חודשיות? מתחכם ונחמד אך בלתי אפשרי.
אף בנק לא מאשר קבלת משכנתא ללא שקיבל לידיו מראש את פוליסת ביטוח למשכנתא שבוצעה על ידי מחלקת ביטוח משכנתאות ולקח לעצמו את הזמן לאשרר אותה למול המחלקה המשפטית שלו ולאחר בדיקה מדוקדקת שלהם.
הבנק מוודא שפוליסת ביטוח למשכנתא מכילה את כל הסעיפים המינימליים שיביאו לכיסוי המינימלי שהוא צריך כדי להגן על עצמו מהפסדים כלכליים.
אישור של ביטוח למשכנתא
ברגע שהבנק אישר את פוליסת ביטוח למשכנתא ניתן לקבל את סכום הכסף שאושר להם במשכנתא, ללא אישור הפוליסה לא תקבלו את הכסף גם אם אתם מחזיקים בידיכם אישור עקרוני מודפס מהבנק.
איתור פוליסה זולה יכול להתרחש רק אם בסקר השוק שתעשו, במקביל להשוואת המחירים, תדאגו ליידע את סוכני המכירות הנלהבים שיושבים במחלקות שמוכרות ביטוח משכנתאות, שיציעו לכם פוליסה שמתאימה לבנקים השונים, כיוון שהיא עתידה להיות כפופה ומשועבדת לבנק וזה עתיד להיות אחד מין המוטבים אשר יירשמו בה.
ביטוח משכנתאות
ביטוח משכנתאות הוא תחום אפרורי, שהפך במרוצת השנים למחלקה מכניס וגדולה במרבית חברות הביטוח השונות.
בגלל הביקוש ההולך וגדל לקבלת הלוואות משכנתא עלה במקביל הביקוש לרכישת פוליסות ביטוח למשכנתא, כפי שמחייבים הבנקים השונים למשכנתאות.
כל קבלת משכנתא משמעותה, עוד רכישת פוליסת ביטוח למשכנתא.
עקב הביקוש הגדל ועקב התחרות בין חברות הביטוח על הלקוחות הפוטנציאליים, התחילו חלק מחברות הביטוח להגדיל ולהרחיב את הפוליסות מעבר למה שהבנק דורש, כדי לפתות את הלקוח לרכוש את פוליסת ביטוח למשכנתא אצלן.
|
