|
עקב האכילס של ענף הבניין בישראל זהו התחום של ליקויי בניה. לצערנו, אין כמעט מבנה אחד בכל רחבי הארץ שאינו סובל ממספר ליקויי בניה. לכאורה זהו מצב טבעי שאופייני לכל ענף הבניין בכל רחבי העולם. אלא שבארץ האחוז או המינון של ליקויי בניה פר פרויקט הינו גבוה יחסית. הסיבה נעוצה במחסור של מנגנוני פיקוח נאותים. בכל פרויקט של בנייה ישנו מפקח בנייה שמתוקף תפקידו אמור לאתר ליקויי בניה כבר כשהם נוצרים ולדאוג לתיקונם. לצערנו, לא פעם הפקחים אינם עושים עבודתם נאמנה (מכל מיני סיבות) וכך מצטברים ליקויי בניה בכמות גדולה יחסית. במקרה הטוב, לפני שלב מסירת המפתח של הפרויקט מצליחים לאתר ליקויי בניה בולטים וקריטיים ולטפל בהם בהקדם. במקרה הרע, אותם ליקויי בניה מטויחים או מוסתרים וכך בניינים שלמים מאוכלסים כאשר הם סובלים מלא מעט ליקויי בניה מסכני חיים. לצערנו, כבר היו דברים מעולם ואנשים שילמו בחייהם בגלל ליקויי בניה במבנים שונים. לעתים קרובות המפקח אמנם מאתר ומתריע על ליקויי בניה כאלו ואחרים אבל הקבלן מצידו מעגל פינות ומתקן את אותם ליקויי בניה רק למראית עין.
בדיקת ליקויי בניה על ידי מהנדסים מומחים ושמאי מקרקעין של חברת הדס ביקורת מבנים, לחצו: ליקויי בניה
ליקויי בניה מסכני חיים
בארצנו רווית המלחמות, ישנם לא מעט תקנים של בנייה לצורכי ביטחון, כגון ממ"דים וחדרי ביטחון. אלו הם המבנים שבהם ליקויי בניה הם ממש בגדר סכנת חיים. המחשבה על כך שהמבנים שאמורים להגן ולהציל חיים למעשה מסכנים אותם מדירה שינה. המחשבה על ליקויי בניה באותם מבני ביטחון אינה באה בחשבון. אף על פי כן כבר היו ומן הסתם עוד יהיו מקרים בהם התגלו ליקויי בניה באותם מבנים על ידי פקחי פתע של משרד הביטחון. אותם מבנים אמורים להגן עלינו מפני מתקפת טילים ומפני רעידות אדמה, לכן אסור לנו להרשות את המצב שהם סובלים מאי אלו ליקויי בניה. שווה אפילו להזמין ביקורת מבנים על מנת לוודא כי אין ליקויי בניה באותם מבנים.
ליקויי בניה שוליים
לא מעט קבלנים שנאלצים להתמודד עם רשימה של ליקויי בניה ביחס למבנים שאותם הם בונים, נוטים לייחס חשיבות מופחתת לאותם ליקויים. בגלל שיקולים כלכליים צרים הם לעולם יכנו את הליקויים כשוליים וזניחים במטרה לחסוך בעלויות נוספות יכרסמו להם ברווחים. לכן חשוב להקפיד חזור והקפד על תיקון של כל הליקויים שאתם או הפקחים מטעמכם מאתרים במבנים. כי אם החיים שלכם ושל יקיריכם לא לוקחים סיכונים. ליקויי הבנייה של היום זה האסון של מחר.
|
