משכנתא הפוכה

אתם כבר בני 60 פלוס? החלטתם שההכנסה החודשית שלכם לא מספקת את הצרכים שלכם? אם ברשותכם נכס כמו דירה יש לכם את האופציה להגדיל את המשכורת החודשית שלכם, או לשלם על טיפול רפואי בו לא תוכלו לעמוד, כל זאת באמצעות משכנתא הפוכה. משכנתא הפוכה היא מכשיר פיננסי חדש שבא להועיל רק לכם.

איך ניתן לקבל משכנתא הפוכה?

אם ברשותכם דירה, והייתם מעוניינים להישאר לגור בה עד סוף ימכם. יש לכם את האופציה לקחת משכנתא הפוכה - הלוואה בגובה חצי משווי הנכס שלכם, כך תוכלו להגדיל את השכר החודשי שלכם. תוכלו למשוך את כל הסכום בבת אחת או שתוכלו לקבל את ההלוואה בתשלומים חודשיים וקבועים. כך תוכלו למנוע את האפשרות לעבור לדירה שכורה עד סוף ימכם.

משכנתא הפוכה - בטחונות דרושים

בניגוד למשכנתא רגילה, משכנתא הפוכה איננה דורשת כל בטחון כלכלי, משכורת בגובה מסוים, או ערבים. משכנתא הפוכה דורשת אך ורק את דירת המגורים שלכם כבטחון יחידי.

איך מחזירים משכנתא הפוכה?

במידה ושני בני הזוג שהתגוררו בנכס נפטרים תינתן האופציה ליורשים להחזיר את המשכנתא כולה, זאת באמצעות מכירת הנכס או מכספם שלהם. באם לא תהיה באפשרותם להחזיר את הכסף יילקח הנכס לרשות הבנק וההפרש יוחזר לידי היורשים. מכאן ניתן להבין כי משכנתה הפוכה היא כלי נוח ביותר. הבנק אינו יוצא נפסד בהילקח משכנתה הפוכה, התשלומים שלא שולמו בזמן לקיחת ההלוואה יוחזרו בסופו של דבר ע"י מכירת הנכס, וההתחשבנות על הריבית שלא שולמה במהלך הזמן שהלווה השתמש בנכס, תשולם ברגע עזיבת הלווה את הדירה.

מעבר לבית אבות באמצעות לקיחת משכנתא הפוכה

ניתנת האופציה לקחת משכנתא הפוכה ולהעביר את הקשיש לבית אבות, כך כל חודש תשולם השהייה בבית אבות לכל החיים על ידי משכנתא הפוכה שנלקחת מהבנק. כך יוכל הקשיש ליהנות מאיכות חיים בלי כל נטל על המשפחה.

יתרונות וחסרונות בלקיחת משכנתא הפוכה

אומנם בלקיחת משכנתה הפוכה יוכלו הלווים ליהנות מאורח חיים נוח ומסודר בלי כל חשש מעניין כלכלי, אך מצד שנים עם השהות בנכס מרגע לקיחת הלוואה נצברת ריבית שלבסוף תשולם ע"י היורשים או ע"י הנכס הממושכן וכך יהיה הפסד כספי על הנכס ויוותר רק חלק קטן מערך הדירה. חיים רק פעם אחת, התקופה האחרונה של החיים שלכם לא אמורה להטריד אתכם- משכנתא הפוכה היא הפתרון.